Este piso en venta, ubicado en el barrio de La Calzada, Gijón, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad estable a largo plazo. La vivienda se encuentra arrendada hasta el 11 de noviembre de 2031, lo que garantiza una renta mensual de 450 euros durante todo el periodo contractual, proporcionando ingresos fijos y previsibles.

El inmueble está situado en un edificio moderno, construido en 2007, lo que asegura unas calidades constructivas actuales y una buena eficiencia energética. Se trata de un piso con buenas comunicaciones y servicios cercanos, en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler, lo que añade valor a la inversión.

No es posible realizar visitas al inmueble, ya que el actual inquilino reside en él con contrato en vigor, pero se ofrece toda la documentación necesaria para comprobar la situación legal, el contrato de arrendamiento y el estado registral de la propiedad. Se distribuye en salón, cocina, tres dormitorios, dos baños, plaza de garaje y trastero.

Este tipo de activo es ideal para compradores que buscan una compra con rentabilidad inmediata y sin preocupaciones de búsqueda de inquilino. Además, al estar el contrato en vigor hasta 2031, se evita la rotación de arrendatarios y los gastos asociados a posibles reformas o períodos de vacancia.

En resumen, se trata de una inversión segura, con una rentabilidad bruta del 5% anual aproximadamente (dependiendo del precio de compra), en una zona con gran demanda de alquiler como es La Calzada. Ideal para inversores que priorizan estabilidad y bajo riesgo.