🌿 ¡Oportunidad única para construir tu hogar en un entorno rural con encanto en Villaviciosa! 🏡🌳

📍 Ubicación: Castiello, parroquia rural en el concejo de Villaviciosa (Asturias)

En plena naturaleza asturiana y a tan solo 14 km de la villa de Villaviciosa, esta finca rústica es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y la costa.

📐 Datos principales del suelo:

🧭 Compuesta por 4 unidades registrales

📌 Clasificación urbanística: Suelo No Urbanizable – Núcleo rural del interior.

📏 Normativa urbanística destacada:

No se fija parcela mínima, salvo en caso de parcelación: 600 m².

Para uso de vivienda familiar, no hay límite de edificabilidad, aunque la ocupación máxima por edificación es de 150 m².

Se recomienda consultar condiciones urbanísticas actualizadas con el ayuntamiento

🌊 Entorno privilegiado y conectado:

Situada en una de las zonas más codiciadas del interior asturiano, con rápido acceso a la N-632. A tan solo:

🏖️ 10 minutos de las playas de El Puntal y Misiego

🏙️ 22 minutos del centro de Gijón

🛍️ Próxima a Villaviciosa: supermercados, parques, centro de salud, colegios y todos los servicios básicos

📈 Ventajas clave:

✔️ Posibilidad de construir vivienda unifamiliar en entorno natural

✔️ Parcela sin edificabilidad limitada (según normativa local)

✔️ Ideal para residencia habitual o segunda vivienda

✔️ Buena accesibilidad y proximidad a la costa y grandes núcleos urbanos

✔️ Entorno tranquilo, rural y bien comunicado

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