🏗️ ¡Gran oportunidad de desarrollo residencial en Castropol, Asturias! 🌄🏘️

📍 Ubicación: Concejo de Castropol (Asturias)

En un entorno natural privilegiado, con proximidad al mar, la ría del Eo y excelentes conexiones por carretera, se encuentra este amplio suelo urbanizable incluido en el PGOU. Una oportunidad estratégica para desarrollar una promoción residencial integral en el occidente asturiano.

📐 Datos urbanísticos principales:

📍 Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado – Sector SUR R-C1 (según PGOU).

🏗️ Edificabilidad permitida total: 48.659,10 m².

📊 Producto a desarrollar:

✔️ Vivienda colectiva y unifamiliar mixta, en dos fases de ejecución

🏢 Vivienda en bloque (zona próxima a carretera):

90 Viviendas protegidas (VPO) de 120 m² c/u.

90 Viviendas libres de 120 m² c/u.

🏡 Vivienda unifamiliar:

111 viviendas de 243 m² c/u.

✔️ Plazas de garaje obligatorias: Sí (mínimo legal previsto).

✔️ Vivienda protegida superior al 30%: Cumplimiento normativo asegurado.

🌿 Castropol: entorno natural y residencial con potencial

Concejo costero de gran belleza, Castropol cuenta con 3.510 habitantes y limita con el mar Cantábrico y la ría del Eo, frente a Ribadeo (Galicia). Una localización estratégica y con fuerte componente paisajístico, ideal para un desarrollo sostenible de primera o segunda residencia.

🛣️ Excelente comunicación con núcleos cercanos como Vegadeo, Tapia de Casariego y Ribadeo, así como fácil conexión con el resto del Principado por la N-634 y la A-8 (Autovía del Cantábrico).

📈 Ventajas clave:

✔️ Suelo urbanizable con gran edificabilidad aprobada

✔️ Proyecto mixto equilibrado: VPO, vivienda libre y unifamiliar

✔️ Entorno natural consolidado con alta calidad de vida

✔️ Zona con baja densidad y alta demanda de vivienda residencial

✔️ Excelente conectividad regional

📞 Una oportunidad para promotores con visión, en una zona en expansión con gran atractivo natural y residencial. ¡Solicita más información y accede a la documentación técnica y urbanística! 📩