🏙️ ¡Oportunidad de inversión en suelo urbano en expansión en Gijón! 📍🌱

📍 Ubicación: La Coría, Ceares – Gijón (Asturias)

Terreno urbano situado en una zona residencial en crecimiento, al sureste de Gijón, a tan solo 3 km del centro de la ciudad. Excelente localización junto al Camino de la Coria a Santurio, y a pocos metros de la carretera AS-I, lo que le proporciona magnífica accesibilidad y conexión.

📐 Datos urbanísticos principales:

📌 Identificación: Cm de La Coria. Polígono 100, Parcela 12.

📏 Morfología: Parcelas de forma irregular.

⛰️ Topografía: Suave pendiente.

🛠️ Clasificación del suelo: Urbano, con infraestructuras pendientes de ejecución, pero con todos los servicios urbanos en el entorno.

🏘️ Entorno urbano consolidado:

Ubicado cerca del barrio de Contrueces, delimitado por vías principales como la Carretera Carbonera, la Avda. del Llano y la Autovía del Cantábrico. Zona residencial con buena densidad y conectividad, próxima a barrios como El Llano, Ceares, Nuevo Roces y Montevil.

📜 Situación jurídica del activo:

El vendedor es titular de una cuota indivisa, no del 100% del dominio.

Resto de copropietarios con derecho de adquisición preferente

Venta bajo condición de “a cuerpo cierto”.

💰 Precio ajustado para reflejar esta situación de cotitularidad.

📈 Ventajas clave:

✔️ Excelente ubicación a 3 km del centro de Gijón

✔️ Terreno urbano en zona con alta demanda de desarrollo residencial

✔️ Entorno consolidado con servicios, colegios, transporte y comercio

✔️ Perfecto para inversión a medio plazo con proyección urbanística

✔️ Buena accesibilidad desde principales vías regionales

🌆 Gijón: ciudad dinámica, conectada y con proyección

Con más de 267.000 habitantes, Gijón es el núcleo urbano más poblado de Asturias, dentro del gran corredor metropolitano del centro de la región. Ideal para inversores que buscan activos estratégicos con potencial de revalorización.

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