🏡 ¡Gran oportunidad para desarrollar viviendas exclusivas en Siero, Asturias! 🌳📈
📐 Datos urbanísticos clave:
🏗️ 8 unidades registrales.
🏡 7 solares de uso residencial.
📏 Superficie total: 24.081,43 m².
🔝 Edificabilidad máxima: 4.173,21 m².
🏘️ Uso principal: Desarrollo de viviendas unifamiliares.
🧩 Promoción inmobiliaria probable:
1️⃣ 9 viviendas unifamiliares aisladas 200 m² sobre rasante + 50 m² bajo rasante (garaje). Total: 250 m² construidos por vivienda.
2️⃣ 7 viviendas unifamiliares adosadas 223 m² construidos (todo sobre rasante), 180 m² destinados a vivienda y el resto a garaje.
🌿 Entorno tranquilo con todas las comodidades:
Perfecto para familias que buscan calidad de vida, cerca de zonas verdes y con acceso inmediato a todos los servicios: comercios, colegios, centros médicos, transporte público y carreteras principales.
📍 Ubicación estratégica en la zona noroeste de Lugones, municipio de Siero, entre la AS-II y la Avenida del Conde de Santa Bárbara. Entorno residencial en expansión, muy bien comunicado con Oviedo, Gijón y el resto del área metropolitana asturiana. 🚗🛣️
✅ Ventajas competitivas:
✔️ Gran tamaño de parcelas.
✔️ Flexibilidad para desarrollos adosados e independientes.
✔️ Alta demanda en zonas residenciales bien conectadas.
✔️ Potencial de rentabilidad a medio y largo plazo.
📞 No dejes escapar esta oportunidad. Invertir en este suelo es construir valor en una ubicación consolidada y con futuro. ¡Contáctanos para más información! 📩