Se ofrece en venta un local comercial situado en la calle Ezcurdia 168, en Gijón, Asturias, con un valor añadido muy interesante: incluye un proyecto aprobado de cambio de uso a vivienda. Esta característica lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

El local se encuentra a escasos metros de la playa de San Lorenzo, una de las más emblemáticas y concurridas del norte de España. Esta cercanía al mar, junto con su ubicación en una calle con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones, lo convierte en un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso.

Actualmente, el local puede destinarse a actividades comerciales como tienda, oficina, consulta o estudio profesional. Sin embargo, gracias al proyecto de cambio de uso ya incluido en el precio, también puede transformarse en una cómoda vivienda o apartamento turístico, ideal para alquilar por temporadas dada la elevada demanda en la zona costera de Gijón.

El entorno ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público, restaurantes y zonas verdes, lo que garantiza tanto la habitabilidad como el atractivo comercial del inmueble. Ya sea para emprender un negocio, desarrollar un proyecto personal o invertir en un activo con alta rentabilidad potencial, este local reúne las condiciones ideales para hacerlo realidad.

¡ No dejes escapar esta oportunidad !