🏘️ ¡Gran oportunidad de desarrollo residencial en Cudillero, Asturias! 🌊🌳

📍 Ubicación: Soto de Luiña, concejo de Cudillero (Asturias)

Situado en un enclave natural de gran belleza y a tan solo 10 km del núcleo urbano de Cudillero, este suelo urbanizable ofrece una propuesta perfecta para desarrollar un proyecto residencial en una zona con fuerte atractivo turístico y excelente conectividad.

📐 Datos urbanísticos principales:

📏 Superficie del ámbito total: 16.520 m².

🏗️ Plan urbanístico vigente: UE-2 Soto de Luiña.

📊 Edificabilidad: 0,60 m²/m².

🏗️ Aprovechamiento total: 9.912 m².

➡️ Superficie en venta: 10.195,89 m² (dentro del ámbito de actuación).

📦 Promoción estimada a desarrollar:

🏢 Edificio plurifamiliar con aproximadamente 61 viviendas.

🚗 Con plaza de garaje y trastero por unidad.

Ideal para residencial habitual o como segunda residencia en zona costera

🚗 Excelentes comunicaciones:

A solo 40 minutos de Gijón y 43 minutos de Oviedo, gracias al acceso directo a la Autovía A-8.

A poca distancia de playas vírgenes, rutas verdes y puntos de interés natural.

🏞️ Entorno y servicios:

Soto de Luiña es una parroquia de fuerte carácter rural y turístico, bien dotada con servicios básicos como comercios, centros deportivos y entidades bancarias. Perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena calidad de vida.

📈 Ventajas clave:

✔️ Suelo urbanizable con edificabilidad clara y definida.

✔️ Posibilidad de desarrollar una promoción de escala media (61 viviendas).

✔️ Zona de alta demanda estacional y creciente interés residencial.

✔️ Buena accesibilidad y entorno natural privilegiado.

✔️ Proyecto viable para promotores que busquen diversificación en costa asturiana.

📞 Invierte en un enclave natural con potencial residencial y turístico. Solicita toda la documentación técnica y urbanística. ¡Una oportunidad única en la costa occidental asturiana! 📩